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Cagnes-sur-Mer (06800) - Appartement - 4 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992780012775
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Vente appartement de prestige 4 pièces 110 m² Cagnes sur mer (06800)

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Vente Appartement Appartement vue mer Cagnes-sur-Mer  4 pièces coup de coeur Cagnes sur mer
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Vente Appartement Appartement vue mer Cagnes-sur-Mer  4 pièces coup de coeur Cagnes sur mer
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Description T4 à Cagnes sur mer

Appartement vue mer Cagnes-sur-Mer 4 pièces coup de coeur
Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant une vue mer imprenable. Avec ses grands volumes et sa luminosité, ce bien de 110 m2 sera votre coup de c?ur. Profitez également d'une piscine au sein de la copropriété.

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce magnifique appartement de 110 m2 au calme absolue, entièrement rénové en rez de jardin offrant une magnifique vue mer. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée permettant l'accès a toutes les pièces, un grand et spacieux séjour de 43m2 avec cuisine américaine équipée,. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres aux volumes généreux Une salle de bain supplémentaire 1 WC indépendant Nombreux placards de rangement. La copropriété possède également une piscine, parfait pour un agréable moment de détente Un garage et une cave complète ce bien Véritable appartement coup de coeur contactez sans plus tarder Nicolas ROMEO Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 32.82
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 3777 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1763 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Extérieur Surface terrain : 32.82 m2 Piscine
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 55952980_12988
    • Mise à jour 23/08/2026 à 07:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2022

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ERA MARESOL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

    ERA MARESOL IMMOBILIER - Cagnes-sur-Mer
       
     
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    Suivez-nous sur : http://www.facebook.com/eracagnessurmer
    VENTE: 04 93 26 15 06
    LOCATION: 04 83 66 12 24

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    ERA MARESOL IMMOBILIER

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