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Vente appartement de prestige 4 pièces 110 m² Cagnes sur mer (06800)

739 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    110m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 32.82 m2
    Piscine
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 55952980_12988
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 05:57
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/04/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/04/2022

Qualité de connexion internet à Cagnes sur mer (Alpes-Maritimes 06)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cagnes sur mer

Appartement vue mer Cagnes-sur-Mer 4 pièces coup de coeur
Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant une vue mer imprenable. Avec ses grands volumes et sa luminosité, ce bien de 110 m2 sera votre coup de c?ur. Profitez également d'une piscine au sein de la copropriété.

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce magnifique appartement de 110 m2 au calme absolue, entièrement rénové en rez de jardin offrant une magnifique vue mer. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée permettant l'accès a toutes les pièces, un grand et spacieux séjour de 43m2 avec cuisine américaine équipée,. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres aux volumes généreux Une salle de bain supplémentaire 1 WC indépendant Nombreux placards de rangement. La copropriété possède également une piscine, parfait pour un agréable moment de détente Un garage et une cave complète ce bien Véritable appartement coup de coeur contactez sans plus tarder Nicolas ROMEO Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 32.82
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 3777 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1763 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence est affiliée au réseau mondial ERA Immobilier ( 4000 agences réparties dans 40 pays) nous avons réalisées depuis notre ouverture en 2005 plus de 1600 transactions et environ 2500 locations.
Notre équipe se compose d' 1 Manager/Formateur, 15 Conseille(ères) expert en vente, 1 assistante commerciale, 4 personnes en charge du service location et gestion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos projets Immobilier : (Achat, Vente, Location, Conciergerie, Locations saisonnières, Gestion, garantie des loyers impayés et dégradations, Viager, Expertise gratuite de votre bien).

PS: Nous recrutons et FORMONS des personnalités pour nous rejoindre au sein de notre méga base immobilière Cagnoise tout confort de 360M² !

Suivez-nous sur : http://www.facebook.com/eracagnessurmer
VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24

 
 
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