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Évian-les-Bains (74500) - Appartement - 5 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992781003835
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Vente appartement de prestige 5 pièces 149 m² Évian-les-bains (74500)

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Vente Appartement Évian-les-Bains, Appartement T5 avec vue exceptionnelle sur le l Évian-les-bains
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11 photos disponibles 

Description T5 à Évian-les-bains

Évian-les-Bains, Appartement T5 avec vue exceptionnelle sur le l
Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman depuis cet appartement T5 de 149,32 m². Lumineux et moderne, il dispose d'un grand séjour/cuisine, de trois chambres et d'une terrasse spacieuse de 145 m².

Évian-les-Bains, spacieux appartement T5 de 149,32 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman, occupant tout le dernier étage d'une petite résidence.
Il comprend un grand séjour/cuisine de 56,71 m², parfait pour accueillir famille et amis, trois grandes chambres, une suite parentale, deux salles de bains modernes et deux toilettes.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 145 m² orientée nord/sud, est/ouest, vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman.
Ce bien allie confort et modernité.
Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
En annexe, garage et place de parking.

Numéro de mandat : 72

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 149m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 85641577
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LEMAN CHABLAIS

    Agence immobilière à Maxilly-sur-Léman (74500)

    LEMAN CHABLAIS - Maxilly-sur-Léman
       
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    Présente sur le territoire franco-suisse depuis 2017, l'agence Léman Chablais s'engage à faciliter l'achat, la vente et la location de votre bien immobilier. Notre mission est de vous offrir un accompagnement sur mesure, en bâtissant une relation de confiance, de proximité et en veillant à votre entière satisfaction. Nous plaçons la bienveillance, la transparence et la satisfaction client au cœur de notre démarche

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    LEMAN CHABLAIS - Maxilly-sur-Léman

    LEMAN CHABLAIS

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