Vente Appartement 3 pièces 68 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², au dernier étage, situé sur la place du Point du Jour. Avec deux chambres, un salon ouvrant sur balcon et cuisine équipée, il allie confort et praticité au c?ur des commodités.

Appartement très lumineux de 68 m², traversant ? dernier étage (sans ascenseur), donnant directement sur la place du Point du Jour.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : au c?ur de la place du Point du Jour, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, marché bi?hebdomadaire).
Ce bien traversant et lumineux, situé au dernier étage, se compose de :
- Deux chambres avec rangements intégrés (11,5 m² et 9,3 m²)
- Un salon double de 23 m² ouvrant sur un balcon
- Une cuisine toute équipée donnant sur un second balcon
- Une salle de bains
- WC séparés
Atouts complémentaires :
- Chauffage électrique
- Nombreux rangements intégrés (environ 2 m²)
- Parquet dans les chambres et le salon
- Fenêtres neuves (2025)
- Places de stationnement appartenant à la copropriété, au pied de l'immeuble
D'autres possibilités de stationnement en sus peuvent être proposées si besoin.
- Local vélos
- Grande cave de 12 m²
- Electroménagers de qualité pouvant être laissés (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, table Fermob parfaite pour le balcon...)
Informations copropriété & diagnostics
- Charges : 130 €/mois (entretien bâtiments + cour intérieure, électricité des parties communes, eau froide?)
- Nombre de lots : 33 (dont 10 dans l'allée concernée)
- Taxe foncière : 694 €/an
- DPE : D (septembre 2025)
Agence s'abstenir, merci