Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 5 (69005)

Cet appartement T3 au 4e étage avec ascenseur se distingue par sa belle luminosité et son exposition sud-est. Récemment rénové, il offre un cadre agréable dans une résidence fermée avec parc arboré.

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et récemment ravalée (avec isolation par l'extérieur), ce bel appartement T3 de 75 m² bénéficie d'une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement refaite, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries ont été remplacées il y a environ dix ans, garantissant un bon niveau de confort thermique et phonique. La résidence, sécurisée et entièrement fermée, dispose d'un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cave compris dans le prix Un garage en sous-sol en sus. Les + : 4eme étage avec ascenseur Belle luminosité ? exposition sud-est Cuisine refaite Huisseries récentes Copropriété ravalée (avec isolation par l'extérieur) et parfaitement entretenue Résidence fermée avec parc Garage en sous-sol Copropriété de 385 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1736 euros. Timothée ESPERANDIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 365 266 - .

Etat général : Très bon état
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 385
Montant moyen des Charges annuelles : 1736 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1224 euros