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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Reims (51100)

244 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 54 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9838
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 08:39
C
Classe Énergie
93 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Reims

Appartement de type 3 situé au rez de chaussée d'une résidence s
Cet appartement T3 moderne offre une pièce à vivre lumineuse et une terrasse avec jardin individuel, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Résidence sécurisée de 2019 avec stationnement en sous-sol, à visiter sans tarder.

Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et très récente ( 2019 ) de la rue Capitaine Alfred Dreyfus, un appartement de type 3 offrant une surface habitable de 70,10 m2.
Entrée avec placard de rangement desservant la pièce à vivre lumineuse ( exposition Sud Ouest ) et la cuisine ouverte aménagée et équipée.
 Dans la continuité, couloir de circulation desservant deux chambres ( 12,10 m2 et 10,80 m2 ) avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.
En extérieur, accessible par le séjour, une belle terrasse et un jardin individuel non clôturé et entretenu par la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours d'été.
Présence d'un espace de stationnement privé / sécurisé en sous sol ( numéro 18 ) pouvant accueillir un véhicule.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes, le système de chauffage collectif est assuré par le gaz de ville ( chaudière de dietrich ) et le bien est relié à l'assainissement collectif.
Charges copropriété par trimestre : 214 ? ( syndic horizon ) Petit plus : Double interphone avec caméra pour l'accès au logement, normes PMR et volets roulant électrique.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle
- téléphone Agence de Fismes
- téléphone Agence de Vailly sur Aisne
- téléphone Référence agence : 9838


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.

Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.

Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.

Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.

A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.

Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.