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Rouen (76000) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992783028656
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Rouen (76000)

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Vente Appartement BEAU 2 PIECES + PARKING Rouen
Visite virtuelle
Vente Appartement BEAU 2 PIECES + PARKING Rouen

Description T2 à Rouen

BEAU 2 PIECES + PARKING
Profitez d'un T2 charmant à Rouen, avec pièce de vie lumineuse de 26m2, cuisine ouverte et balcon. Bâtiment basse consommation de 2025, avec ascenseur et faibles charges. Parking disponible en option, un bien à découvrir rapidement.

BEAU 2 PIECES + PARKING Situé à la limite entre Rouen et Bihorel à proximité du quartier Beauvoisine, ce bien vous offre; par son emplacement idéal, l'ensemble des commodités du quotidien à quelques pas de la résidence. Ce charmant T2 vous offre une agréable pièce de vie de 26m2 avec sa cuisine ouverte et son puit de lumière par l'intermédiaire de son balcon de 5m2, une chambre de 12m2, une salle de douche et un WC séparé. Parking en sus pour 25 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel

Etat général : Excellent
Surface séjour : 25.9
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 26.38

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59376149_31288_OA
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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