Vente appartement de prestige 4 pièces 97 m² Paris 14 (75014)

Découvrez ce superbe appartement neuf de 97 m² au c?ur de Paris. Profitez d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres au calme et d'un balcon donnant sur un jardin intérieur, le tout dans une résidence moderne et sécurisée.

Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces – 97 m² avec balcon – au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d'une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le Ministère de la Culture.

Quartier Gaité / Montparnasse

Idéalement situé à quelques pas du métro Gaité et à seulement 6 minutes à pied de la GARE Montparnasse, cet appartement NEUF jamais occupé vous attend au 2? étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur.

Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B) et offre des prestations premium :

Surface de 97 m² parfaitement agencée

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur

Trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité

Une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé

Nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur SOUS PLAFOND (2,70 m)

Cave INCLUSE

Possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément)

Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 588642 )

Nom du négociateur : BOISSON Romain

Prix net vendeur : 1500000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 4000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant