Vente appartement de prestige 4 pièces 101 m² Theoule sur mer (06590)

Appartement lumineux de 101.22 m² en dernier étage, à 50 m de la plage. Terrasse de 41 m² avec vue, 3 grandes chambres et un double garage. Une offre rare dans une résidence de standing sécurisée avec piscine. Prix : 650 000 €.

Entre les roches rouges de l'Estérel et la Méditerranée, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère lumineuse qu'offre cet appartement de plus de 100 m², orienté Est et baigné de lumière naturelle.
La pièce de vie, élégante et conviviale, s'étend sur près de 40 m² et accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace harmonieux et raffiné.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes invités.
Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité au quotidien.
La terrasse de 41 m², offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur les paysages environnants, constitue un véritable lieu de vie à ciel ouvert, propice à la détente et à la convivialité.
Un double garage complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de prestige et de quiétude en bord de mer.
Surface CARREZ : 101.22 m² Prix de vente 650 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Surface CARREZ : 101.22 m² Prix de vente 650 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 650 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
36510)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 650 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an.
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DPE : C GES : A Surface CARREZ : 101.22 m² Prix de

vente 619000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

Numéro de mandat : 36510

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros