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Villeneuve-Loubet (06270) - Appartement - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992783244165
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Vente appartement de prestige 4 pièces 120 m² Villeneuve-loubet (06270)

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Vente Appartement Appartement terrasse - Villeneuve Loubet Villeneuve-loubet Exclusivité
Vente Appartement Appartement terrasse - Villeneuve Loubet Villeneuve-loubet
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6 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve-loubet

Appartement terrasse - Villeneuve Loubet
Découvrez un appartement d'exception face à la mer, avec 180 m² de terrasses et vue panoramique. Situé en étage élevé, il offre volumes et luminosité, ainsi qu'un accès direct à la mer, le tout dans un cadre résidentiel paisible.

À saisir !
Dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce superbe appartement terrasse en étage élevé, offrant environ 120 m² habitables et bénéficiant d'un accès direct par ascenseur privatif.
Idéalement situé face à la mer, ce bien d'exception séduit par ses volumes, son potentiel et surtout par sa vue spectaculaire.
L'appartement se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.
Les espaces de vie sont ouverts sur l'extérieur et profitent pleinement de la lumière naturelle ainsi que du panorama exceptionnel.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son ensemble de terrasses totalisant environ 180 m².
Véritable prolongement de l'appartement, ces espaces extérieurs permettent de vivre pleinement en extérieur tout au long de l'année.
Vous profiterez d'une vue mer panoramique à couper le souffle, s'étendant du Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes.
La configuration unique du bien offre également la possibilité d'installer un spa ou même une piscine privative, transformant cet espace en un véritable havre de détente et de prestige.
Autre avantage rare : un accès direct à la mer, sans avoir à traverser de route, garantissant confort, sécurité et qualité de vie incomparable.
Le cadre est calme, résidentiel et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
Quelques travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien et d'en faire une véritable propriété d'exception, parfaitement adaptée aux attentes les plus exigeantes.
Bien libre de toutes procédures.
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : 1089

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 86158502
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-loubet (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLDWELL BANKER ART REALTY

    Agence immobilière à Saint-Paul-de-Vence (06570)

    COLDWELL BANKER ART REALTY - Saint-Paul-de-Vence
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 900 000 €
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    COLDWELL BANKER ART REALTY - Saint-Paul-de-Vence

    COLDWELL BANKER ART REALTY

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