Appartement à vendre Asnieres sur seine (Hauts-de-Seine 92)
Centre de Santé Équipé à Asnières Mairie Opportunité Investisseur - MAIRIE
EZRA HOME vous présente une opportunité unique : un local professionnel de 371 m2 Carrez situé au premier étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier recherché d'Asnières Mairie.
Ce bien a été spécialement aménagé pour accueillir un centre de santé et dispose d'une configuration idéale :
• 10 cabinets professionnels, actuellement loués par des praticiens de diverses spécialités (ophtalmologue, kinésithérapeute, gynécologue, pédiatre, etc.)
• 2 salles d'attente modernes et confortables
• Un espace accueil pouvant recevoir jusqu'à 4 secrétaires
Rentabilité immédiate : Ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 10 000 € grâce aux loyers des praticiens (1 000 € chacun). À cela s'ajoute une contribution mensuelle de 1 000 € par praticien pour la SCM (Société Civile de Moyens), permettant de mutualiser les charges d'exploitation.
Il est également possible d'acquérir ce bien sans locataires, pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels.
Atouts du bien :
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces et des transports•Idéal pour investisseurs ou professionnels de santé souhaitant développer leur activité dans un cadre attractif et fonctionnel•Proche de la gare d'Asnières-sur-Seine et des stations de métro, facilitant l'accès pour les patients et les praticiens
BIEN RARE - IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE GARE - ENORMEMENT DE PASSAGE - SECTEUR MAIRIE
METRO: ASNIERES Situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 12
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 371m2 environ
- 10 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 10 chambres 2 salles de bain 4 toilettes séparées
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Ascenseur
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 224-827
- Mise à jour 03/09/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Asnieres sur seine (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EZRA HOME
Agence immobilière à Paris (75008)
Accueil général
98%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
98%
services/Hono
97%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Parce que toute notre équipe a une parfaite connaissance du marché local, EZRA HOME est un intermédiaire de choix pour garantir la réussite de votre projet de vente. Vous pouvez compter sur l'expérience de nos agents pour mobiliser toutes les ressources qui seront nécessaires au bon déroulement de votre transaction.
Notre objectif est de vous offrir une approche globale, privilégiée, autour de votre bien immobilier. Nous avons à cœur de prendre en charge votre projet depuis son commencement et jusqu'à son aboutissement.
Discrétion, exigence, bienveillance et transparence sont les valeurs de l'agence EZRA HOME pour vous proposer une expérience sur mesure.
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