Vente Appartement 3 pièces 80 m² Nantes (44000)

Ce loft au coeur de Nantes marie charme ancien et modernité avec ses 50 m² de pièce de vie lumineuse. Profitez d'un cadre calme et urbain, à deux pas des commodités, pour créer un espace de vie à votre image.

Deux Rives Immobilier vous propose un loft unique, niché au coeur du quartier historique Cathédrale, offrant un cadre de vie urbain, privilégié et calme absolu.
Sélectionné pour son volume exceptionnel et sa luminosité, ce bien combine le charme de l'ancien avec la modernité d'un espace contemporain.

La pièce de vie principale de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable coeur de ce loft intimiste.
L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité.
L'atmosphère loft, avec son caractère marqué, permet un aménagement modulable selon vos envies, pour créer un espace de vie à votre image.

Malgré sa situation ultra-centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft bénéficie d'un calme absolu, grâce à sa cour intérieure ou sa rue paisible, offrant un luxe rare et inestimable en centre-ville.

Ce bien représente l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, spacieux et facile à vivre, combinant charme historique et modernité, et illustrant parfaitement l'esprit de la Collection Urbaine.

Référence : 2373.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 270 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1450.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 2373

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON