Vente Appartement 3 pièces 88 m² Nantes (44000)

Au dernier étage, ce duplex lumineux de 88m² vous offre une vue imprenable sur l'église St Clément. Venez découvrir ses 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau contemporaine et son balcon, idéalement situé près des commerces et transports.

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine .A deux pas du Jardin des plantes Au sein d'une résidence des années 90 , au dernier étage avec ascenseur , très beau Duplex de 88m2( 75m2 loi carrez)

Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse de 28m2 exposée Ouest , s'ouvrant sur un balcon à la vue imprenable sur l'église St Clement , d'une cuisine séparée AM/EQ , d'une buanderie et d'un WC séparé .

Le 2ème niveau propose 2 chambres de belles tailles avec placards et une salle d'eau ( refaite en 2022) avec WC suspendu.

Pour votre confort , vous bénéficierez d'un parking en sous sol , d'une cave et d'un local à vélo commun.

Les commerces , les transports ( gare à 3min) et les commodités à pieds.

DPE C

Avis aux plus réactifs !

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310 000 €.
Dans une copropriété de 109 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 2494

Précision localisation : Saint Clément

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.52 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 109
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON