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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Ambares et lagrave (33440)

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Vente Appartement Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 33440 Ambarès-et-Lagrave Ambares et lagrave
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15 photos disponibles 

Description T4 à Ambares et lagrave

Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 33440 Ambarès-et-Lagrave
Découvrez ce T4 en duplex au dernier étage, niché en pleine nature à Ambarès-et-Lagrave. Profitez d'un cadre calme avec 3 chambres, un poêle à granulés et 2 parkings. Remise de 5.000 € pour réservation avant le 31/12/2025.

Casavo vous propose à la vente :

À Ambarès-et-Lagrave – Proche Leclerc Sainte-Eulalie

Au sein d'une résidence nichée en pleine nature, venez découvrir ce beau T4 en duplex de 86 m², situé au 2? et dernier étage.

Il se compose :

d'une entrée

d'un vaste séjour lumineux avec emplacement pour cuisine à équiper

d'un poêle à granulés

d'une salle d'eau avec WC

À l'étage, vous trouverez :

3 chambres,

une salle de bains avec WC

2 parkings aériens complètent le bien.

Prix : 269.000 € FAI

Frais de notaire réduits

OFFRE SPÉCIALE, pour toute réservation avant le 31/12/2025, remise exceptionnelle de 5.000 € sur le prix de vente !

Un cadre calme, verdoyant et proche des commodités : un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 49686
    • Mise à jour 22/07/2026 à 03:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambares et lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIOO

    Agence immobilière à Paris (75002)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    86 Avis

    PROPRIOO

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10811

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    PROPRIOO - Paris
       
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