Vente Appartement 3 pièces 59 m² Nevers (58000)

Découvrez cet appartement de 59 m² idéalement situé à Nevers, au c?ur d'une résidence calme. Profitez de son salon lumineux, de sa cuisine équipée et de ses deux chambres avec rangements. Aucune rénovation à prévoir, un bien à visiter rapidement.

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à Nevers, à proximité de l'avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo et de ces commodités.

Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé.

Il se compose d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements.

Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave.

Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs.

Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété.

N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 59000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : E GES ; E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GROBARCIK Jerome

Honoraires à la charge du Vendeur