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Nevers (58000) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992786806266
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Nevers (58000)

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Vente Appartement EN VENTE - NEVERS   APPARTEMENT avec garage  2 CHAMBRES Nevers
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Vente Appartement EN VENTE - NEVERS   APPARTEMENT avec garage  2 CHAMBRES Nevers
Vente Appartement EN VENTE - NEVERS   APPARTEMENT avec garage  2 CHAMBRES Nevers
6 photos disponibles 

Description T3 à Nevers

EN VENTE - NEVERS APPARTEMENT avec garage 2 CHAMBRES
À découvrir, cet appartement F3 avec balcon et garage, idéalement situé en centre-ville de Nevers. Prévoir des travaux pour profiter pleinement de son potentiel. Charges annuelles de 1072,89 €, à vendre à 47 000 € frais d'agence inclus.

A VENDRE CENTRE VILLE NEVERS en résidence sécurisée Appartement type F3, balcon avec garage, cave et parking Entrée, cuisine, séjour salon donnant sur balcon , 2 chambres,, salle de bains, wc séparé Copropriété de 18 logements (30 lots) Provision mensuelle : 137,40 euros (syndic, assurance immeuble, entretien, eau froide) Charges annuelles : 1072,89 euros PRIX 47000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS , à charge vendeur Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1072.89 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 822
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : F5547

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1072.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 822 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14425477_F5547
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    416 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    416 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

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    Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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    47 000 €
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