Vente Appartement EN VENTE - NEVERS APPARTEMENT avec garage 2 CHAMBRES Nevers

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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Nevers (58000)

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47 000 €

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L'ADRESSE FOURCHAMBAULT

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
60m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 822 m²
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14425477_F5547
Mise à jour
17/10/2026 à 07:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
416 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
92 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Nevers

EN VENTE - NEVERS APPARTEMENT avec garage 2 CHAMBRES

À découvrir, cet appartement F3 avec balcon et garage, idéalement situé en centre-ville de Nevers. Prévoir des travaux pour profiter pleinement de son potentiel. Charges annuelles de 1072,89 €, à vendre à 47 000 € frais d'agence inclus.

A VENDRE CENTRE VILLE NEVERS en résidence sécurisée Appartement type F3, balcon avec garage, cave et parking Entrée, cuisine, séjour salon donnant sur balcon , 2 chambres,, salle de bains, wc séparé Copropriété de 18 logements (30 lots) Provision mensuelle : 137,40 euros (syndic, assurance immeuble, entretien, eau froide) Charges annuelles : 1072,89 euros PRIX 47000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS , à charge vendeur Copropriété de 30 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1072.89 euros.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 822
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : F5547

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1072.89 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours