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Garchizy (58600) - Appartement - 4 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788583974

Vente Appartement 4 pièces 60 m² Garchizy (58600)

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Vente Appartement EN VENTE -  GARCHIZY  APPARTEMENT 3 CHAMBRES Garchizy
Vente Appartement EN VENTE -  GARCHIZY  APPARTEMENT 3 CHAMBRES Garchizy
Vente Appartement EN VENTE -  GARCHIZY  APPARTEMENT 3 CHAMBRES Garchizy
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Vente Appartement EN VENTE -  GARCHIZY  APPARTEMENT 3 CHAMBRES Garchizy
Vente Appartement EN VENTE -  GARCHIZY  APPARTEMENT 3 CHAMBRES Garchizy
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Description T4 à Garchizy

EN VENTE - GARCHIZY APPARTEMENT 3 CHAMBRES
Opportunité à Garchizy : appartement F4 de 3 chambres, avec un bon potentiel locatif. Actuellement loué, il offre un séjour, une cuisine aménagée et des charges raisonnables. À découvrir à 68 000€, honoraires inclus.

A VENDRE - GARCHIZY APPARTEMENT TYPE F4 3 chambres Entrée séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et cave. Actuellement loué. Copropriété de 101 logements (214 lots) Provision mensuelle : 86.29 euros (dont 29 euros part locataire). assurance, électricité parties communes, eau froide, espaces verts ...) Charges annuelles : 1794.40 euros (dont 696.68 euros part locataire ) PRIX : 68000 euros HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur Copropriété de 214 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1794.4 euros.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 1318
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : F5562

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1794.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 586 euros
Disponible immédiatement
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 60m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Extérieur Surface terrain : 1318 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14485271_F5562
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garchizy (Nièvre 58)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    68 000 €
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