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Valras-Plage (34350) - Appartement - 3 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992783845528
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Vente Appartement 3 pièces 46 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement en rez-de-jardin Valras plage

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Vente Appartement Appartement en rez-de-jardin Valras plage

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Vente Appartement Appartement en rez-de-jardin Valras plage

10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Appartement en rez-de-jardin
Appartement T3 avec grande terrase situé à Valras-Plage, sur le boulevard Michelet, à seulement quelques pas de la mer.
Cet appartement dez construction des années 1960, en état, en rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Chaque pièce dispose d'une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace avec de la végétationde plus de 35m² , composé de petits arbustes, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Emplacement rare à Valras-Plage.
À visiter sans tarder.

Numéro de mandat : 8022

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 46m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 28 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Est
    • Réf. annonce ParuVendu 340654183
    • Mise à jour 08/03/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    187 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    187 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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