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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Valras plage (34350)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340653993
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 17:56
A
Classe Énergie
48 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
48 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Valras plage

Appartement
Cet appartement T3 à Valras Plage offre 20 m² de terrasse abritée et un garage privatif. Au 2ème étage d'une résidence récente, il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et de deux chambres avec accès direct à la terrasse.

Appartement T3 + 20 m² de Terrasse, avec garage, dans une résidence récente comme neuve des années 2016, de type T3 60m² de surface habitable disposant d'un accès par ascenseur au 2ème étage.
Au calme, situé à 400 mètres du centre ville et de la plage, vous découvrirez cette nouvelle résidence de haut standing, munie de nouveaux matériaux..
L'appartement se compose, d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine entièrement équipée attenant à un cellier servant de rangement, machine à laver.
L'espace de vie est bien aménagé et donne sur une belle terrasse abritée et carellée de 20m².
Pour la nuit, deux belles chambres, chacune équipée de placards coulissants disposant d'une sortie sur la terrasse.
On trouve également une salle d'eau avec rangement, faëncée sur toute la hauteur et une douche type à l'italienne, un wc indépendant.
L'appartement possède un garage privatif facilement accessible.

Numéro de mandat : 7874

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 650.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nous sommes une équipe familiale heureuse de vous accueillir et reconnue pour ses compétences juridiques et commerciales à la vente comme à la location.

 
 
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