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Valras-Plage (34350) - Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992782996703
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement en marina Valras plage
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10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Appartement en marina
Appartement en front de mer à VALRAS PLAGE, doté d'une magnifique terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la mer. Parfait pour l'année ou les vacances, il comprend un salon-séjour ensoleillé, deux chambres confortables et un grand espace de stationnement.

En première ligne sur le front de mer, à seulement 350 mètres du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 54 m² entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité.
Idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances, il bénéficie d'une magnifique terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la grande bleue.
L'intérieur se compose d'un salon-séjour ensoleillé avec cuisine moderne équipée et aménagée, plan de travail en pierre et électroménager haut de gamme.
L'espace nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre.

À l'arrière, une seconde grande terrasse de 50m² avec portail permet de stationner jusqu'à deux voitures ou même un camping-car, un atout rare en bord de mer.
Un bien complet, conjuguant emplacement exceptionnel, rénovation soignée et confort moderne.

Numéro de mandat : 7998

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 54m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654220
    • Mise à jour 20/07/2026 à 22:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DIX IMMOBILIER

    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

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