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Valras-Plage (34350) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992782395204
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Valras plage (34350)

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Vente Appartement Appartement en marina Valras plage

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Vente Appartement Appartement en marina Valras plage

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Vente Appartement Appartement en marina Valras plage

Vente Appartement Appartement en marina Valras plage

10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Appartement en marina
Dans une résidence sécurisée en bord de mer, découvrez ce superbe appartement duplex de 70 m², entièrement rénové du sol au plafond, situé au 2ème et dernier étage.
En parfait état, il bénéficie d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la mer.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine récente équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une loggia ouverte où vous profiterez pleinement de la vue mer.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont une offrant également une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le confort est assuré grâce aux prestations de qualité et aux menuiseries en double vitrage.
En complément, un parking réservé aux résidents en rez-de-chaussée et un local à vélos collectif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Numéro de mandat : 7960

Plus d'information :

- Calme


Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1230.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Général Chauffage : électrique Etage : 2 Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 340654049
    • Mise à jour 23/01/2026 à 23:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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