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Paris 13 - Appartement - 2 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992783870983

Vente appartement de prestige 2 pièces 59 m² Paris 13 (75013)

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Vente Appartement Beau 2 pièces - Balcon - proche RER C et Ligne 14 - Paris 13ème Paris 13
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Vente Appartement Beau 2 pièces - Balcon - proche RER C et Ligne 14 - Paris 13ème Paris 13
Vente Appartement Beau 2 pièces - Balcon - proche RER C et Ligne 14 - Paris 13ème Paris 13
Vente Appartement Beau 2 pièces - Balcon - proche RER C et Ligne 14 - Paris 13ème Paris 13

Description T2 à Paris 13

Beau 2 pièces - Balcon - proche RER C et Ligne 14 - Paris 13ème
Bel appartement 2 pièces avec balcon privatif, situé à proximité du RER C et de la ligne de métro 14. Profitez d'un espace de vie lumineux de 28m², d'une isolation phonique renforcée et de charges mensuelles faibles.

Bel appartement 2 pièces d'une surface de 49m² à 8 min du RER C et de la ligne de métro 14, situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Idéalement situé, l'appartement est à 8min à pied du RER C et de la ligne de métro 14 "Bibliothèque François Mitterrand". Il est également proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m² avec cuisine ouverte, une chambre avec un accès privatif au balcon de 10m², une salle de bain et un WC séparé. Pas de place de parking incluse. Contactez Brian Zalegh au O6.O pour plus d'informations. Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Bâtiment basse consommation charges très faibles. Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 20
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 24.5

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg


Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 59m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 12
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59654958_31880_BZ
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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