Vente appartement de prestige 3 pièces 90 m² Saint-germain-en-laye (78100)

Superbe appartement de 90 m² au 3ème étage, traversant et lumineux, avec deux chambres et salle d'eau privative. Situé à deux minutes du RER, ce bien rare offre confort et charme au c?ur de Saint-Germain-en-Laye.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à deux minutes à pied du RER, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² niché au 3ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur un séjour calme et lumineux, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire et son cellier offrant de jolies vues dégagées.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduit par l'adresse recherchée - à deux pas des commerces, des écoles et des transports - par son charme authentique (parquet, volumes, luminosité) et par son confort de vie.

Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 656 200 €
Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850631169

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 4328 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON