Vente appartement de prestige 3 pièces 78 m² Sainte maxime (83120)

Ce duplex atypique à Sainte Maxime se distingue par sa vue mer et son aménagement lumineux. Avec une terrasse de 45 m2, il est idéal comme pied-à-terre pour profiter de l'ambiance festive et de la mer à proximité.

Ce joli duplex très ensoleillé vous offre une jolie vue mer, il se trouve dans un immeuble de standing, une cave. Garage possible en +.

En rdc : un grand séjour/ cuisine donnant sur une terrasse de 45 m2 environ, un toilette invités et une lingerie.

1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau/wc.

Ce duplex est atypique, magnifiquement aménagé.

Beaucoup de charme.

Un excellent pied-à -terre pour profiter de l'ambiance festive de Sainte- Maxime et de la mer. Tout à pied et vous pouvez aussi prendre la navette toute la journée jusqu'à 1h du matin pour Saint-Tropez, traversée 15 mn.

Tout le plaisir d'un bord de mer.

DPE C GES A

Prix : 665 000 euros frais d'agence à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 198 lots - dont 98 lots habitation.

Charges annuelles : 2900 euros.

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LIONS Marianne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 198
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non