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Guéret (23000) - Appartement - 5 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992784526684
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Vente Appartement 5 pièces 88 m² Gueret (23000)

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Vente Appartement Appartement À Vendre Gueret Exclusivité
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Description T5 à Gueret

Appartement À Vendre
Appartement lumineux de 88 m² à Gueret, parfait pour une famille. Il dispose d'un double séjour, 2 chambres, cuisine ouverte, salle de bains, cave et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer.

L'agence UDI Immobilier Guéret vous propose en exclusivité un appartement familial au 1er étage d'une copropriété construite en 1974, de 88 m² en bon état. Situation centrale à Guéret, idéal pour une famille ou investissement.

Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une cave et un garage en sous-sol.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 35, 49 et 94 de la copropriété qui comporte lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1300euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 543

Nom du négociateur : MENANT Corentin

Prix net vendeur : 70000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu R9U2-RN0-TLW
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
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    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

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