Description T5 à Gueret
L'agence UDI immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 90 m2 situé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF.
Il se compose d'une pièce de vie avec un salon cocooning ( isolation phonique réalisée), une cuisine neuve toute équipée, trois chambres, une salle de douche et wc séparés.
Un garage et une cave complètent cet ensemble.
Ses atouts:
- sa proximité avec le centre ville
- son garage
- sa luminosité
- le volume de la pièce de vie
- habitable de suite
Travaux: juste papiers peints, peintures.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage gaz de ville ( collectif), l'eau, l'entretien des communs et électricité.
Idéal pour un premier investissement ou faire du airBnB ou location annuelle.
Le bien ci-avant désigné représentant les lots 13, 10 et 29 de la copropriété qui comporte 35 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 604
Nom du négociateur : LAURENT Audrey
Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu UEUO-XET-I0J
- Mise à jour 14/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €
3 minQualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
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