Vente Appartement Rare sur le marché 5 pièces d'environ 150m2 avec grande terrasse et parking Cannes

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Vente appartement de prestige 5 pièces 149 m² Cannes (06400)

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840 000 €

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C L'AGENCE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
149m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
3 toilettes séparées
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Accès
Ascenseur
Réf. annonce
ParuVendu DAVAP20000244-244
Mise à jour
26/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
158 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/06/2023

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Cannes

Rare sur le marché 5 pièces d'environ 150m2 avec grande terrasse et parking

Bel appartement de 5 pièces à Cannes, offrant des volumes spacieux et élégants. Profitez d'un double séjour lumineux de 50,39 m2, d'une grande terrasse avec vue et de prestations haut de gamme. Prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Au 2ème étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 5 pièces spacieux et lumineux situé à seulement 150 m du marché Forville. D'une surface généreuse de 149,18 m2 Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère élégante : - Un double séjour de 50,39 m2 (séjour de 33,88 m2 et salle à manger de 16,51 m2), baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 25,21 m2 offrant une vue dégagée avec aperçu mer, - Une cuisine aménagée indépendante de 13,18 m2, - Trois chambres confortables : - Chambre 1 : 16,76 m2, - Chambre 2 : 14,63 m2, - Chambre 3 : 16,52 m2, avec son balcon privatif de 3,75 m2, - Une salle de bain de 9,23 m2 et une salle d'eau de 3,41 m2, pour un confort optimal. En parfait état, il bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux raffinés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Les plus : une cave (3,87 m2) et un accès facilité (ascenseur, accès handicapé). Un bien rare, spacieux et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 280
Montant moyen des Charges annuelles : 5951.32 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2050 euros

L'annonceur professionnel

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Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)

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( 99 / 100 %)

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Accueil général

94%

Qualité service

99%

Compétence

100%

Accompagnement

99%

services/Hono

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