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Megève (74120) - Appartement - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992784576279
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Vente appartement de prestige 4 pièces 85 m² Megève (74120)

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Vente Appartement RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à Megève
Vente Appartement RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à Megève
Vente Appartement RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à Megève
Vente Appartement RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à Megève
Vente Appartement RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à Megève
Vente Appartement RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à Megève
10 photos disponibles 

Description T4 à Megève

RARE À LA VENTE : le charme d'un appartement dans un chalet à
Appartement lumineux à Megève avec double exposition Sud/Sud-Ouest, 3 chambres et un studio indépendant. Profitez d'une atmosphère raffinée et d'un cadre verdoyant, à proximité des remontées mécaniques et du Palais des Sports.

Appartement de charme à Megève – 3 chambres – Jaillet / Palais des Sports

Situé en bout d'impasse, dans un secteur calme et recherché de Megève, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du village, 1 minute à pieds du Palais des Sports et des remontées mécaniques du Jaillet.
Niché au premier étage d'une petite résidence au coeur d'un environnement verdoyant, ce bien dispose d'une surface d'environ 87m2.
Aménagé avec des matériaux nobles, il offre des prestations soignées et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La double exposition Sud / Sud-Ouest, confère à ce bien un cadre de vie lumineux et allie avec élégance charme alpin et confort contemporain.

L'appartement s'articule comme suit :
une entrée indépendante,
un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon plein Sud,
deux chambres,
une salle de bains,
des toilettes invitées,
une suite parentale avec sa propre salle de douche.
Annexes
En complément, ce bien dispose :
d'un grand garage fermé,
d'une place de stationnement extérieure,
ainsi que d'un studio indépendant en rez de jardin, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.

Benjamin GACHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 828 051 060
–

REF : BG-9340

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 9340

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BG-9340-CESARETBRUTUS69
    • Mise à jour 22/07/2026 à 02:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    490 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 068 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 068 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    490 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Megève (Haute-Savoie 74)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    18%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CESAR ET BRUTUS TRANSACTION

    Agence immobilière à Lyon (69002)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    339 Avis

    CESAR ET BRUTUS TRANSACTION

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    90%

    Vous recommandez

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4725

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    CESAR ET BRUTUS TRANSACTION - Lyon
       
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