1 / 5
Description T2 à Saint herblain
SAINT-HERBLAIN BELLEVUE– T2 DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 lumineux de 43,84 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés.
La pièce de vie, agréable et baignée de lumière grâce à sa situation en hauteur, accueille une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable ou une mise en location immédiate sans travaux lourds.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d'un sol parquet, apportant une ambiance chaleureuse et actuelle.
Les + du bien
Dernier étage (vue dégagée, luminosité, tranquillité)
Ascenseur
Garage privatif (rare et très recherché)
Cave
Gardien
Résidence sécurisée
Charges incluant le chauffage collectif
Un bien idéal pour primo-accédants : premier achat sécurisé, budget accessible, emplacement pratique et vie quotidienne simplifiée.
Taxe foncière : 900 €
Un appartement clé en main, situé en hauteur, avec garage, réunissant tous les critères recherchés aujourd'hui.
À visiter sans tarder.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Alderic BUCQUET (E.I) Agent Commercial RSAC 530.079.474 Rezé.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002119568).
Honoraires : 5,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 121 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 60.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 32232
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, tramway
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.79 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1600.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif sol Etage : 10
- Accès Ascenseur Concierge
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002119568
- Mise à jour 22/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint herblain (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
