Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44200)

Découvrez ce T3 lumineux à Nantes, dans le quartier Beaulieu, offrant confort et tranquillité. Profitez d'un espace de vie moderne, d'un garage et d'une cave, le tout sans travaux. Idéal pour un investissement sûr ou une future résidence principale.

Beau T3 lumineux avec garage – Quartier Beaulieu – Idéal pour préparer votre future résidence

Vous rêvez d'un appartement moderne à Nantes sans compromis sur l'emplacement ?

Ce 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente et entretenue, allie calme, confort et proximité du centre-ville.

L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en famille.

Les deux chambres donnent sur une cour au calme, la salle d'eau est contemporaine, et le garage fermé ainsi que la cave apportent de vrais plus au quotidien.

Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 (840 €/mois), ce bien permet de préparer sereinement votre projet de vie. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat tout en vous assurant une belle adresse à moyen terme, dans l'un des quartiers nantais les plus agréables à vivre.

Les points forts :

Appartement récent, bien agencé et sans travaux

Quartier Beaulieu : commerces, transports et bords de Loire à deux pas

Garage boxé + cave

Immeuble bien tenu, charges maîtrisées

Investissement sûr ou future résidence principale planifiée Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.

Contactez Elsa SCHNOEBELEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) (réf. 599483 )

Nom du négociateur : SCHNOEBELEN Elsa

Précision localisation : Ile de Nantes

Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant