Vente Appartement 4 pièces 88 m² Annecy (74960)

Appartement T4 moderne et lumineux à Annecy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une belle pièce à vivre de 40 m2, 3 chambres, balcon et garage, le tout dans une résidence RE 2020. Contactez-nous pour visiter.

RE 2020, Découvrez ce bel appartement T4, situé au 2ème étage d'une résidence neuve à Annecy, bénéficiant d'une exposition est. D'une superficie totale de 87,94 m2, cet appartement moderne et lumineux offre une pièce à vivre de 40 m2, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre. Vous profiterez également d'un balcon de 8 m2.
Le bien est équipé d'un chauffage avec système de pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce système de chauffage moderne permet une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.
La distribution bien pensée de l'appartement garantit confort et praticité.
Atouts principaux :

Exposition est pour profiter d'une belle luminosité en début de journée
3 chambres
Appartement moderne et fonctionnel, prêt à être habité.
Emplacement recherché à Annecy, à proximité des commodités et du centre ville.
Un garage en sous sol
RE 2020 pour un comfort inégalé

Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement et les prestations de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire.
Disponible du T4 au T5.
Contactez l'agence Évidence Habitat dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non