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Vente Appartement 5 pièces 107 m² Annecy (74000)

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Description T5 à Annecy

Cran-Gevrier - Appartement 5 pièces 107.40m²
CRAN-GEVRIER - Avenue de la République, à 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Appartement neuf de 5 pièces de 107.40 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec deux stationnements privatifs. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 8.77m² et un cellier. Quatre chambres dont une avec accès à un balcon de 10.10m². Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce bien. Commodités aux pieds de la résidence. Accès autoroute à 4min. Livraison fin 1er trimestre 2027. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez notre agence L'adresse Annecy - Michel IELO -

Etat général : Excellent
Année de construction : 2026
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Aucun
Numéro de mandat : 2978

Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 107m2 environ
  • 4 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
  • Général Etage : 7 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 14530474_NEUF10405
  • Mise à jour 31/08/2026 à 08:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2026

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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