Vente Appartement 2 pièces 55 m² Bordeaux (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - SUPERBE VUE - SACRÉ COEUR - 1ER ET DERNIER ETAGE - PAS DE TRAVAUX -

Efficity, agence leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité, à proximité des commerces de la Place Nansouty et des transports (Gare Saint-Jean, Tram C et D, et les Bus),

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble pierre, un charmant T2 de 55 m², très facile à transformer en T3,

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur ; actuellement une seule chambre, salle de baisn avec WC.

l'appartement a été rénové récemment.

Cave en sous-sol. Garage possible en sus du prix.

Vous aimerez :

- sa situation idéale entre Nansouty et la gare Saint-Jean

- son agencement et son charme

- petit immeuble pierre de 5 lots principaux avec de très faibles charges

Contactez pour davantage de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bourlier Guillaume

Précision localisation : Sacré-Coeur, Nansouty, gare Saint-Jean

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant