Vente appartement de prestige 4 pièces 109 m² Arcachon (33120)

Découvrez cet appartement à Arcachon, offrant une vue panoramique sur le bassin depuis chaque pièce. Avec 3 chambres et une suite parentale de 26m², ce bien, à rénover selon vos envies, est idéalement situé près des plages. 697 000€.

Appartement très lumineux avec vue panoramique sur le bassin d'Arcachon depuis toutes les pièces de vie, en étage élevé.

Résidence dans un parc arboré de 2HA à proximité des plages, du port d'Arcachon et des commerces de l'Aiguillon.

L'immeuble très bon état et très calme

3 chambres dont une belle suite parentale de 26m² avec dressing.

2 Places de parking

A rénover selon vos envies.

697 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE classe D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 euros - 2060 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johana Guénée au : ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johana Guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Johana Guenée (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 891373334 : LIBOURNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 436561

(4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 179/2 lots.

Charges annuelles : 5126 euros.

Johana GUENEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891373334 LIBOURNE - .

Nom du négociateur : GUENEE Johana

Précision localisation : ARCACHON

Prix net vendeur : 664000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 5126 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non