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Ambilly (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 73 m² - Vente - Réf. 992784783562
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Vente Appartement 3 pièces 73 m² Ambilly (74100)

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Vente Appartement Appartement à vendre, AMBILLY, 73,2 m2 + 2 places de parking + cave, 3 pièces Ambilly
Vente Appartement Appartement à vendre, AMBILLY, 73,2 m2 + 2 places de parking + cave, 3 pièces Ambilly
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22 photos disponibles 

Description T3 à Ambilly

Appartement à vendre, AMBILLY, 73,2 m2 + 2 places de parking + cave, 3 pièces
Appartement lumineux à Ambilly, à 2 min du tram. T3 de 73,2 m2, avec séjour, cuisine ouverte, mezzanine et 2 places de parking. Idéal pour profiter de la proximité des transports et des commodités.

AMBILLY, A 2 MIN DU TRAM ET DE LA VOIE VERTE, T3 TRAVERSANT DE 73,2 M2 LOI CARREZ AU 2EME ÉTAGE SOUS COMBLES : SURFACE AU SOL TOTALE DE 134 M2, DANS UNE PETITE RÉSIDENCE DE 3 LOTS, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES, MEZZANINE, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, CAVE, 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURS, CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF GAZ, DOUBLE VITRAGE, APPARTEMENT LUMINEUX, PROCHE TRANSPORTS, FRONTIERE, COMMERCES ET ÉCOLES, MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur AMBILLY, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 785 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 73m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V10003253-3253
    • Mise à jour 03/07/2026 à 22:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 242 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 242 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Ambilly (Haute-Savoie 74)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Lyonnet-Sordat Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse
       
     
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