Description T4 à Arthaz pont notre dame
T4 de 102 m² avec jardin à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Appartement type 4 en rez-de-jardin, offrant un spacieux séjour de 50 m² et trois chambres confortables. Cuisine refaite en 2022 avec mobilier sur mesure. Excellente performance énergétique (DPE C) et à deux pas des commerces et services.
Découvrez ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente et sécurisée, offrant une surface généreuse de 102,51 m². Profitez de son extérieur exposé plein Ouest, un véritable atout pour savourer les fins de journée en toute tranquillité.
À l'intérieur, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² accueille la lumière à bras ouverts, créant un espace de vie moderne et convivial. L'agencement optimisé réserve une intimité appréciable avec trois chambres confortables, mesurant respectivement 13,66 m², 12,34 m² et environ 12 m², idéales pour une famille. Une salle de bains bien équipée et des espaces de rangement astucieux complètent ce lieu de vie harmonieux.
La cuisine, refaite en 2022, séduit par son mobilier sur mesure signé Schmidt et son électroménager sous garantie jusqu'en 2027. Cet appartement, à l'état impeccable, bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage collectif au gaz et une climatisation individuelle, avec un DPE de classe C.
En annexe, on appréciera la présence d'une cave, d'une place de parking extérieure.
Situé dans un cadre paisible, ce bien est à deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes principaux. La proximité d'Annemasse et de Genève, par un réseau de transport efficace, constitue un avantage considérable pour les frontaliers.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 102,51 m²
- Etage : Rez-de-jardin
- Chauffage : Collectif gaz- Charges : 330 €/mois
- DPE : C (105 kWh/m²/an)
- Parking et garages : Cave, 1 place extérieure, 2 garages optionnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Découvrez ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente et sécurisée, offrant une surface généreuse de 102,51 m². Profitez de son extérieur exposé plein Ouest, un véritable atout pour savourer les fins de journée en toute tranquillité.
À l'intérieur, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² accueille la lumière à bras ouverts, créant un espace de vie moderne et convivial. L'agencement optimisé réserve une intimité appréciable avec trois chambres confortables, mesurant respectivement 13,66 m², 12,34 m² et environ 12 m², idéales pour une famille. Une salle de bains bien équipée et des espaces de rangement astucieux complètent ce lieu de vie harmonieux.
La cuisine, refaite en 2022, séduit par son mobilier sur mesure signé Schmidt et son électroménager sous garantie jusqu'en 2027. Cet appartement, à l'état impeccable, bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage collectif au gaz et une climatisation individuelle, avec un DPE de classe C.
En annexe, on appréciera la présence d'une cave, d'une place de parking extérieure.
Situé dans un cadre paisible, ce bien est à deux pas des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes principaux. La proximité d'Annemasse et de Genève, par un réseau de transport efficace, constitue un avantage considérable pour les frontaliers.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 102,51 m²
- Etage : Rez-de-jardin
- Chauffage : Collectif gaz- Charges : 330 €/mois
- DPE : C (105 kWh/m²/an)
- Parking et garages : Cave, 1 place extérieure, 2 garages optionnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 6c6b9c6a-922e-4950-b7ec-9adc26
- Mise à jour 01/09/2026 à 03:58
3 minQualité de connexion internet à Arthaz pont notre dame (Haute-Savoie 74)
43%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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