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Ambilly (74100) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788222450
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Ambilly (74100)

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1 / 19

Vente Appartement Appartement à vendre, AMBILLY, 80 m2 + garage + parking + cave, 3 pièces Ambilly
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Vente Appartement Appartement à vendre, AMBILLY, 80 m2 + garage + parking + cave, 3 pièces Ambilly
19 photos disponibles 

Description T3 à Ambilly

Appartement à vendre, AMBILLY, 80 m2 + garage + parking + cave, 3 pièces
Découvrez cet appartement lumineux de 80 m2 à Ambilly, doté d'une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. Situé au 3ème étage, il offre 2 chambres, une cuisine séparée et un garage. Une belle opportunité à proximité des commerces et transports.

AMBILLY, A 2 MIN DE LA DOUANE MON IDÉE, T3 TRAVERSANT DE 80 M2 + TERRASSE + BALCON, DPE C, GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC ACCES TERRASSE VUE MONT-BLANC ET SALEVE, CUISINE AVEC SALLE A MANGER, 1 CHAMBRE AVEC ACCES BALCON, 1 CHAMBRE, 1 SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GRANDS PLACARDS, APPARTEMENT AU 3EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, GARAGE EN SOUS-SOL, PARKING EXTERIEUR PRIVATIF, CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ET SÉCURISÉE, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ.
Cet appartement à vendre sur AMBILLY, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 411
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1335 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V10003268-3268
    • Mise à jour 06/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambilly (Haute-Savoie 74)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Lyonnet-Sordat Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse
       
     
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