Vente Appartement 3 pièces 76 m² Divonne-les-bains (01220)

Profitez d'un bel appartement au rez-de-chaussée, lumineux avec jardin privatif, situé dans une résidence moderne construite en 2021 à Divonne-les-Bains. Un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité vous attend.

Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Beaujeu » située rue Voltaire, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, ce bel appartement construit en 2021.
Cette résidence calme et sécurisée est implantée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun.
Son architecture moderne et soignée s'intègre parfaitement à son environnement.

Cet appartement de type 3 (avec jardin), d'une superficie de 76 m², est situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence composée de deux étages.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée.
Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 29m².


L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de faïences toute hauteur dans les salles d'eau avec des équipements de marques Franke et Grohe, ainsi que de la fibre optique.
L'ensemble de l'appartement, tout comme les parties communes, est en parfait état.

Le DPE est classé C (89).
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 92 € par mois et incluent l'entretien et la maintenance des parties communes (jardin de copropriété, ascenseur, portail).
Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.


*** Les frais de notaire sont réduits (à 2.6% environ) ***

En option et en sus du prix de vente, un garage fermé de 15 m² est proposé à l'acquisition.

Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains.
Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder.

VAN KLEEF IMMOBILIER
- 3G IMMO
'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex.
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Mes valeurs mise à oeuvre: Confiance, Intégrité, Engagement et Performance.
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Nombre de lots de la Copropriété : 60

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216598-C303-T3RVK

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 2537

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON