Vente appartement de prestige 4 pièces 118 m² Paris 17 (75017)

Appartement rare à Paris XVII, avec une exceptionnelle terrasse de 60 m² bien aménagée. Espace convivial avec cuisine ouverte, salon lumineux et suite parentale. Proche des commerces et transports, cet appartement allie confort et élégance.

Paris XVII – Batignolles/Berthier. Deux Chambres avec terrasse.

Dans une rue calme et arborée, à proximité immédiate des commerces et des transports, Régis Besse propose un bien rare à la vente.

Situé au 2? étage d'une imposante copropriété de la fin des années 60, cet appartement de caractère se distingue par sa terrasse exceptionnelle d'environ 60 m², parfaitement aménagée et arborée.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte avec balcon entièrement équipée, d'un salon – salle à manger baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur la terrasse, d'un espace télévision, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant également sur l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant.

Les propriétaires ont rénové l'ensemble avec un grand sens du détail, mêlant élégance contemporaine, matériaux intemporels et touches inspirées de leurs voyages. L'agencement pensé pour la convivialité s'adapte à tous les modes de vie.

La terrasse, florale et végétalisée, dispose d'un arrosage automatique ainsi que d'une cuisine d'été, offrant un espace de vie supplémentaire unique pour profiter de Paris autrement.

Cave et parking complètent ce bien.

Vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Besse Régis

Précision localisation : Batignolles/Berthier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant