Vente Appartement 3 pièces 66 m² Bois colombes (92270)

Découvrez cet appartement T3 récent à Bois Colombes, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur le parc Georges Pompidou. Avec ses deux balcons et son ascenseur, il combine confort moderne et luminosité dans un cadre résidentiel paisible.

APPARTEMENT T3 récent sans vis-à-vis, traversant Est/Ouest avec vue parc – Bois-Colombes

Un appartement lumineux, ouvert sur la verdure, encore sous garantie décennale.

Dans un environnement résidentiel privilégié de Bois-Colombes, face au parc Georges Pompidou, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente encore couverte par la garantie décennale.

Un intérieur baigné de lumière

Grâce à sa configuration traversante Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie de 29 m², avec cuisine ouverte moderne et équipée, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc Georges Pompidou.

Un espace nuit calme et bien séparé

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, également sans vis-à-vis, d'une salle d'eau spacieuse, de WC indépendants et de rangements intégrés.

Confort moderne & sérénité

- Appartement sans vis-à-vis

- Traversant Est / Ouest

- Vue dégagée sur le parc Georges Pompidou

- Deux balcons (surface extérieure totale : 13,47 m²)

- Parking sécurisé en sous-sol, avec possibilité de raccordement pour borne de recharge électrique (Waat)

- Résidence récente sous garantie décennale

- Ascenseur

- DPE C, confort thermique et charges maîtrisées

- Un bien rare sur le secteur

Un appartement clé en main, lumineux, aucalme, avec vue verdure, réunissant tous les critères les plus recherchés.

Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI9219566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Aubertin Yan

Précision localisation : PARC GERORGES POMPIDOU

Prix net vendeur : 450000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.22 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 235
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant