Vente Appartement 3 pièces 69 m² Bois colombes (92270)

Découvrez un appartement traversant au c?ur de Bois Colombes, avec de beaux volumes et une luminosité abondante. Idéal pour les amateurs de rénovation, il offre un cadre verdoyant et calmant pour une famille en quête de modernité.

Appartement familial avec vue dégagée, balcons et fort potentiel – Bois-Colombes

Au cœur de Bois-Colombes, à seulement quelques minutes de la gare et des commerces, découvrez cet appartement traversant situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée d'un magnifique jardin arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

Le double séjour bénéficie de plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur un balcon offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Bois-Colombes.

L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et ses ouvertures généreuses.

Deux chambres dont une qui profite également d'un extérieur et d'une agréable vue dégagée.

La cuisine indépendante avec accès à une coursive intérieur, la salle de bains ainsi que les espaces d'eau pourront être entièrement repensés afin de créer un intérieur contemporain parfaitement adapté à vos envies.

Toilettes séparés.

Rare sur le secteur, ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement familial haut de gamme dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Yan Aubertin représentant de la SARL SPICA , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 32 rue Raspail, 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI 9219566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Aubertin Yan

Prix net vendeur : 433285 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant