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Saint-Maur-des-Fossés (94100) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992784919068
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Vente appartement de prestige 4 pièces 86 m² Saint maur des fosses (94100)

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Vente Appartement Sublime appartement 4 pièces avec deux terrasses Saint maur des fosses
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Vente Appartement Sublime appartement 4 pièces avec deux terrasses Saint maur des fosses
Vente Appartement Sublime appartement 4 pièces avec deux terrasses Saint maur des fosses
Vente Appartement Sublime appartement 4 pièces avec deux terrasses Saint maur des fosses
8 photos disponibles 

Description T4 à Saint maur des fosses

Sublime appartement 4 pièces avec deux terrasses
Venez découvrir un appartement lumineux de 86 m², avec un vaste séjour et deux terrasses, idéal pour recevoir. Dans une résidence intimiste, profitez de prestations haut de gamme et d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités.

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 86 m² situé au sein d'une résidence intimiste, à l'architecture classique en pierre, avec jardin paysager en coeur d'îlot. L'appartement offre un agencement harmonieux et des prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et convivial, prolongé par deux belles terrasses de 17 m² et 16 m², véritables espaces de vie extérieurs idéals pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 13 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau moderne et deux WC, apportant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d'équipements de qualité avec un accès sécurisé, des places de stationnement en sous-sol accessibles par ascenseur, des placards aménagés et la fibre optique. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée entre tranquillité et praticité. Un bien rare dans un environnement résidentiel de standing à Saint-Maur-des-Fossés. Photos non-contractuelles.

Surface séjour : 35
Surface terrain : 119
Surface terrasse : 32
Année de construction : 2025
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 119 m2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60009623_33234_MS
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint maur des fosses (Val-de-Marne 94)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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