Vente Appartement 2 pièces 36 m² Nantes (44200)

44200 - NANTES - QUARTIER ILE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36 M² - APPARTEMENT AVEC DPE PERFORMANT AU PIED DU TRAMWAY

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de l'île Beaulieu à Nantes.

Idéalement conçu et proche du CHU, ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 36 m², idéal pour loger votre enfant étudiant, pour un premier investissement, ou pour un pied-à-terre.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement est exposé OUEST et bénéficie d'un DPE très performant, gage de confort et d'économies d'énergie.

Sa localisation au pied du tramway, à proximité immédiate de l'arrêt "Les Fonderies", en fait un bien facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.

Construit en 2009 et relié au réseau de chaleur urbain, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Charges mensuelles 95€ (inclus eau chaude, eau froide et chauffage collectif).

L'appartement vient d'être repeint par un professionnel.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité à votre appartement.

Libre de locataire et disponible dès maintenant, alors préparez dès à présent la prochaine rentrée de votre enfant !

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Nantes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement au pied du tramway dans le quartier Vincent Gache. Je suis Hervé Briou, consultant efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hervé Briou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880184031.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Briou Hervé

Précision localisation : Ile de Nantes - Beaulieu

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant