Description T2 à Nantes
Appartement
44200 - ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - LUMINEUX AVEC TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur l'île de Nantes à proximité de toutes commodités et proche du parc du Crapa.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC et d'une cave d'environ 5,70 m² et d'un garage en sous-sol.
Le petit plus de cet appartement est sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Caractéristiques :
- Ravalement 2025,
- Chauffage et eau chaude sanitaire raccordé au réseau urbain (compris dans les charges de copropriété),
- VMC à extraction hygroréglable,
- Fenêtre double vitrage,
- Interphone,
- Station de bus au pied de l'immeuble (Hôtel de Région),
- Proximité des bords de Loire.
L'état général de l'immeuble est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Grand garage fermé de plus de 17 m² en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Gaudin Richard
Prix net vendeur : 144950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 357
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur l'île de Nantes à proximité de toutes commodités et proche du parc du Crapa.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC et d'une cave d'environ 5,70 m² et d'un garage en sous-sol.
Le petit plus de cet appartement est sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
Caractéristiques :
- Ravalement 2025,
- Chauffage et eau chaude sanitaire raccordé au réseau urbain (compris dans les charges de copropriété),
- VMC à extraction hygroréglable,
- Fenêtre double vitrage,
- Interphone,
- Station de bus au pied de l'immeuble (Hôtel de Région),
- Proximité des bords de Loire.
L'état général de l'immeuble est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Grand garage fermé de plus de 17 m² en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Gaudin Richard
Prix net vendeur : 144950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 357
Montant moyen des Charges annuelles : 1240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 223105
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 580 €
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Gaudin Richard
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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