Description T2 à Decines charpieu
Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², avec grande terrasse, chalet indépendant et cave, idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Convient parfaitement pour de l'investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec séjour et cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté confort : climatisation, VMC, fibre, chaudière gaz récente (2022) et double vitrage garantissent un cadre de vie agréable au quotidien.
Le véritable atout de ce bien : un espace extérieur exceptionnel d'environ 60 m² orienté ouest, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, complété par un chalet indépendant de 19 m² pouvant servir de bureau, atelier ou tout autre espace de loisirs.
Une grande cave de 19 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Situé à proximité des commerces, des transports (bus 67 - T3) et des bords du canal de Jonage pour vos balades à pied ou à vélo, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1920
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien attractif à la location.
Charges de copropriété : 44 €/mois (copropriété de 4 lots)
Taxe foncière : 732 €/an
DPE : D (12/2025)
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 60 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 52200
- Mise à jour 05/08/2026 à 03:42
3 minQualité de connexion internet à Decines charpieu (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PROPRIOO
Agence immobilière à Paris (75002)
Accueil général
97%
Qualité service
97%
Compétence
98%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Chez Casavo, nous mettons lʼintelligence au service de votre projet immobilier. Nos solutions innovantes et
notre technologie nous permettent dʼaméliorer et simplifier lʼexpérience de vente et dʼachat de biens. Nous
accélérons le processus traditionnel, et accompagnons nos vendeurs et acquéreurs à chaque étape, jusquʼà
ce quʼils trouvent une offre adaptée ou le bien qui correspond à leurs besoins. Nous misons sur la
transparence et laissons à nos clients le contrôle sur la transaction, à tous niveaux. Rendez-vous sur
casavo.com pour estimer votre bien et découvrir toutes nos annonces.
Ventes similaires
Appartement, 47m², 270 000 € Venissieux (69200)
Appartement, 62m², 277 500 € Feyzin (69320)
Appartement, 164m², 1 344 000 € Saint Didier Au Mont D Or (69370)
Appartement, 95m², 500 000 € Villeurbanne (69100)
Appartement, 102m², 559 000 € Lyon 1er (69001)
Appartement, 64m², 445 000 € Lyon (69002)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
