Vente appartement de prestige 3 pièces 98 m² La baule escoublac (44500)

Cet appartement T3 rénové offre une belle pièce de vie de 39m² et deux terrasses, l'une exposée ouest pour profiter du soleil. Situé au calme près des commerces et de la plage, il est idéal pour une vie sereine.

A deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, au calme et dans un environnement de verdure, découvrez ce vaste T3 situé dans une résidence parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Avec accès a une autre terrasse exposée Est : une cuisine équipée -aménagée et deux belles chambres. Une buanderie, un dressing, une salle d'eau-wc complètent ce bien. En sous-sol du batiment : Une vaste cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus... L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les pièces de vie bénéficient d'une superbe vue sur le parc de la résidence... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2219 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2173

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Prix net vendeur : 672000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 2219 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1977 euros