Description T2 à Rives
Il est malheureusement trop tard pour ce bien immobilier désormais sous compromis.
Prix de vente : 64 000 euros
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Contactez moi, je serais ravi de vous épauler dans vos démarches d'acquisition ou vente immobilière.
Situé sur la commune de Rives, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de communication, cet appartement T2 de 30 m² environ séduit par son jardin privatif d'environ 100 m², un véritable atout rare sur le secteur.
L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le système de chauffage électrique a été récemment remplacé, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation énergétique optimisée.
À rafraîchir selon vos goûts, ce bien offre un potentiel intéressant, que ce soit pour un projet d'acquisition personnelle ou d'investissement locatif :
Premier achat : idéal pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un extérieur.
Investissement locatif : précédemment loué 650 euros hors charges, soit un rendement brut d'environ 10,5 % (sur la base d'un prix de vente de 74 000 euros FAI).
Bien en copropriété à faibles charges, actuellement libre de toute occupation.
Les atouts du bien :
? Jardin privatif de 100 m² environ
? Chauffage récent
? Bonne rentabilité locative
? Secteur recherché à proximité de Voiron et des axes Grenoble / Lyon
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Rives !
Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646.
Contact : Florian ou
Prix de vente : 60 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
- Nombre de lot d'habitation : 6
-
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Classe énergie : G
Consommation énergie primaire : 500 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kgeqCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 euros à 1410 euros
Trenta Immobilier
Agence immobilière sur Voiron et le Pays Voironnais.
Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.
Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.
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Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.
Numéro de mandat : 1738
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 30m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 100 m2
- Accès Digicode Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 1738
- Mise à jour 19/06/2026 à 05:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 215 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Rives (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
Des services personnalisés
Chaque client a des besoins uniques et chaque bien immobilier possède ses propres caractéristiques et attraits. C'est pourquoi nos services sont hautement personnalisés. Nous prenons le temps d'analyser vos besoins spécifiques, d'étudier minutieusement la situation et de vous proposer des solutions adaptées, que vous soyez vendeur ou acheteur.
Expertise en gestion locative
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Syndic de copropriété
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