Description T4 à Lyon 3
3 min Métro Saxe Gambetta
A 2 pas de la place Aristide Briand.
Bel appartement dans immeuble récent de standing. T4 de 92 m2 avec balcon filant et terrasse de 13 m2.
Étage élevé traversant,très clair et calme donnant sur un beau jardin intérieur.
Cuisine équipée avec electro menager
Sejour salon de 34 m2 avec sols en marbre,expose Sud.Possibilite d une 3e chambre.
Deux chambres en parquets avec placards donnant sur balcon.
Salle d eau et salle de bains.
Chauffage individuel gaz.
Cave sécurisée.
Possibilité d acquérir en sus du .prix un garage double en largeur.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :3,60%
Prix Net Vendeur :482000
Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :70
Montant moyen des Charges annuelles :1500e
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Bel appartement dans immeuble récent de standing. T4 de 92 m2 avec balcon filant et terrasse de 13 m2.
Étage élevé traversant,très clair et calme donnant sur un beau jardin intérieur.
Cuisine équipée avec electro menager
Sejour salon de 34 m2 avec sols en marbre,expose Sud.Possibilite d une 3e chambre.
Deux chambres en parquets avec placards donnant sur balcon.
Salle d eau et salle de bains.
Chauffage individuel gaz.
Cave sécurisée.
Possibilité d acquérir en sus du .prix un garage double en largeur.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :3,60%
Prix Net Vendeur :482000
Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :70
Montant moyen des Charges annuelles :1500e
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 92m2 Loi Carrez
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 salles de bain Dressing
- Général Etat : Equipée Chauffage : Chauffage individuel Etage : 6 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 Exposition : Sud et Nord Stationnement : Privé
- Accès Ascenseur Vidéophone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave Box
- Proximité Métro Bus Gare RER Commerces Ecoles Espaces verts
- Réf. annonce ParuVendu 9926650348
- Mise à jour 18/07/2026 à 08:30
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 640 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2026
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement