Exclusivité
Vente Appartement 3/4 pièces 92 m² Lyon 3 (69003)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3/4 pièces -
Surface
92m2 Loi Carrez -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
Dressing - Général
Etat : Equipée
Chauffage : Gaz
Exposition : Sud et Nord
Stationnement : Privé - Accès
Ascenseur Digicode Interphone Vidéophone - Annexes
Cave Box - Proximité
Métro Bus Gare SNCF Commerces Ecoles Espaces verts -
Réf. annonce
ParuVendu 9926648183 -
Mise à jour
18/10/2026 à 18:48
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 107 : 1 640 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/07/2026
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3/4 à Lyon 3
3 min.Metro Saxe Gambetta
A deux pas de la Place Aristide Briand
Dans un immeuble récent de standing
Très bel appartement T4 de 92 m2 en étage élevé avec beau jardin intérieur.
Balcon filant côté rue et terrasse de 13 m2 côté jardin.
Cuisine équipée indépendante.
Séjour double de 34 m2,3e chambre possible.,pièce très claire Sud avec 3 baies vitrées.
Deux chambres avec parquets d origine.
Salle de bains avec double vasque.
Salle d eau.
Chauffage individuel gaz.
Garage double en largeur possible en sus du prix.
Barème ttc de l agence
Jusqu'à 30 000e....16%
Jusqu'à 45 000e.....10%
Jusqu a 110 000e.....8%
Jusqu'à 140 000e....5,5%
Plus de 140 000e.......5%
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :15 000e ttc
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :3,34 % ttc
Prix Net Vendeur :455 000e
Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :70
Montant moyen des Charges annuelles :1500
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Dans un immeuble récent de standing
Très bel appartement T4 de 92 m2 en étage élevé avec beau jardin intérieur.
Balcon filant côté rue et terrasse de 13 m2 côté jardin.
Cuisine équipée indépendante.
Séjour double de 34 m2,3e chambre possible.,pièce très claire Sud avec 3 baies vitrées.
Deux chambres avec parquets d origine.
Salle de bains avec double vasque.
Salle d eau.
Chauffage individuel gaz.
Garage double en largeur possible en sus du prix.
Barème ttc de l agence
Jusqu'à 30 000e....16%
Jusqu'à 45 000e.....10%
Jusqu a 110 000e.....8%
Jusqu'à 140 000e....5,5%
Plus de 140 000e.......5%
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :15 000e ttc
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :3,34 % ttc
Prix Net Vendeur :455 000e
Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :70
Montant moyen des Charges annuelles :1500
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :non
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
3 minL'annonceur professionnel
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