Vente appartement de prestige 4 pièces 136 m² Nice (06300)

Cet appartement de 137 m², situé sur le recherché Boulevard Franck Pilatte, offre une vue mer spectaculaire et un potentiel de rénovation sur-mesure. Résidence de standing avec piscine, gardien et tennis.

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis.
Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice.
Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%)
Prix hors honoraires: 1 866 028,7€ Prix : 1950000.0 euros, Net vendeur : 1866028.7 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.51 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 74
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 8232.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972.0 € et 2668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 136


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.51 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 8232.0 euros