Vente Appartement 3 pièces 50 m² Le grau-du-roi (30240)

Profitez d'une maison traversante à port camargue, offrant un joli jardin de 39 M², une terrasse de 20 M² et un garage de 15 M². Rénovation récente, faible charge de copropriété. Idéale pour un cadre de vie agréable.

OUVERT INTER AGENCE
Les plus :

- d'un garage fermé de 15m2 inclus

- d'un jardin ( 39 M²)

- d'une terasse (20 M²)

- d'une loggia
Situé dans le secteur de port camargue, cette petite maison traversante de plus de 48 M2 se compose :
Au rdc :

- d'une entrée

- d'un wc

- d'une cuisine équipée et aménagée

- d'un séjour salle à manger de plus de 20 M2 donnant sur la loggia puis le jardin privatif
À l'étage :

- de deux chambres avec placards (10.83+9.25)

- d'une salle d'eau
Double vitrage, stores récents, volets roulants.
Copropriété horizontale donc avec de faibles charges par mois : 15€
Aucun travaux à prévoir, rénovation de 2025.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus !
Possible place de parking en sus 15 000 €

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 01

- Nombre de lots : 25

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 285000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.36%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :14500 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1188

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON